Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 25/06/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Appartamenti posti al piano terra di un edificio quadrifamiliare disposto su tre livelli e corredati entrambi di autorimessa:

- Lotto 1, offerta minima presentabile € 35.250
- appartamento con ingresso da terrazzo coperto ( 9.70 mq) su corte esterna esclusiva ( 65,80 mq) composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere, bagno e disimpegno
- autorimessa posta al piano seminterrato ( 15,00 mq)
L'immobile non risulta conforme allo stato legittimato : l'abitazione presenta delle difformità dovute alle differenze nelle tramezzature del bango e dell'angolo cottura, comunque sanabili in base agli strumenti urbanistici vigenti, mentre nell'autorimessa è stato realizzato un WC che è stato accorpato al sub 19 ( vano tecnologico comune) che dovrà essere demolito


- Lotto 2, offerta minima presentabile € 41.250
- appartamento con ingresso da terrazzo coperto ( 6,8 mq) su corte esterna esclusiva ( 72,3 mq) composto da soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale, disimpegno e bagno ;
- autorimessa posta al piano seminterrato ( 24 mq)
L'immobile non risulta conforme allo stato legittimato : l'abitazione presenta delle difformità dovute alle differenze nelle tramezzature dell'angolo cottura, comunque sanabili in base agli strumenti urbanistici vigenti, mentre nell'autorimessa sono state create delle aperture per il collegamento al sub 19 ( vano tecnologico comune), realizzati due wc ed una cucina senza titolo autorizzativi; opere non sono sanabili in quanto la trasformazione a destinazione residenziale dell'autorimessa non è consentita


Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.